第1章 退租？不能退！
红星。
云国，云城中心区。
早上九点。
太阳早已经从窗帘缝隙中照射进来，枕边的闹钟也开始响起。
王晟随手摸过手机，关掉闹钟，然后娴熟穿好衣服，起床洗漱。
心情舒畅。
平时他不会起这么早，但今天是二月五日，每月的收租日。
翻开手机，果然看到了一连串的短信提示。
“您尾号1867的银行账户入账租金8000元，来自：203租户。”
“您尾号1867的银行账户入账租金6000元，来自：501租户。”
“您尾号1867的银行账户入账租金6万元，来自：3楼租户。”
“……”
几十条消息，看得他心花怒放。
这生活，不要太爽。
自从穿越后，王晟做梦都是笑的。
毕竟别人穿越都要奋斗，自己穿越后直接躺平。
原身今年二十一岁，刚刚从大学毕业，可是命运给了他当头一棒，父母遭遇了一场车祸，双双离世，留给了他云城中心区一栋十层的写字楼。
只可惜原身悲痛过度，不久后便随父母而去，让王晟穿越了过来。
刚开始，王晟还有些茫然。
可扫了原身的记忆后，他就激动了：自己有一栋写字楼？
这不妥妥的让他当包租公吗？
王晟很快就熟悉了自己的财产：这栋名为“晟宇大厦”的写字楼一层500个平方，十层总共5000平。由于是老式写字楼，所以看上去窄小狭隘。但位置相对较好，处于云城中心区。所以虽然写字楼不算太新，装修也有些旧，可租金依然有着120元/平米/月。
写字楼的出租率基本上维持在90%以上，哪怕就算90%，他每个月的租金收入也超过了50万。
除去物业、清洁工阿姨等开支，每个月到手至少有40万。
一年就是五百万。
至于整栋“晟宇大厦”的价值，过亿！
那还努力干什么？
花不完，根本花不完！
在穿越之前，王晟经常喜欢做白日梦，尤其是喜欢看各种穿越、重生之类的小说，代入感极深。
更为中二的是，王晟特别热衷于记一些东西。
譬如：歌曲、电视剧、电影、小说……等等。
他对别的不上心，但对记忆这些东西极为的执着。
用王晟的话说就是：“有备无患，万一我哪一天穿越或者重生了，我记下的这些东西就能发挥大用。”
没想到，他真的穿越了。
可他更没想到，他记下的东西根本就用不上。
毕竟别人穿越后都是穷逼，而他穿越就是人生巅峰。
都坐拥一座金山了，他除非脑袋秀逗，才会继续去吃苦。
所以穿越半年以来，王晟基本上都是躺平的状态，醉生梦死。
不过人都是群居动物，一个人闲久了就会感到无聊。
论语曰：饱食终日，无所用心，难矣哉。
在浏览完一连串的收租信息后，王晟开始内心空虚。
“唉……人生，还真是寂寞如雪……”
这个时候他才知道，为何前世自己总能刷到某些新闻：XX总裁公子去XX公司当小职员；XX董事长夫人去当清洁工；XX富家女开着保时捷送外卖。
原来都是闲得发慌，才找工作打发时间。
工资不重要，重要的是开心。
于是，王晟也想找点事做，填补一下寂寞空虚的心。
他首先就排除了正儿八经的工作。
上辈子自己就是个苦逼的打工人，一天天上班上到吐。
这辈子怎么可能还打工？
“那找点什么事做？”
王晟仰躺在床上，看着天花板发呆。
送外卖？
做保安？
当某个大小姐的贴身司机？
想了半天，他也没得出个结论。
正在纠结的时候。
手机铃声响起：“我是一个包租公，快乐又轻松~~~”
定睛一看，是写字楼物业经理张龙来电。
王晟将写字楼所有的事情都交给了物业，他一个人乐得轻松。一般情况下，物业没有紧要的事情是不会联系他的。
所以看到电话，王晟马上接通：“张经理？”
张龙声音传来：“老板，八楼租户刚才过来告诉我，下月退租，我准备等下派人过去交接，您看行不？”
退租？
一栋写字楼，租户二三十家，退租是常事。
王晟正要答应，可下一秒他咦了一声：八楼？
八楼可是自己的金主爸爸！
这公司是去年进来的，起手就租了整整一层，每个月给自己上供六万的租金。
这样的神仙租户，一般都是写字楼房东的最爱。
可若是他们退租了，那对王晟可不是啥好消息。
因为自己要另找一个能租一整层的租户，难度很高。可拆散了租出去，又麻烦的要死。
以王晟记忆中的经验，只要八楼退租，那等下一个租户租下再稳定，加上前期装修档期免租金，至少也得半年时间。
半年，自己几十万租金就打水漂了。
退租？
不行！
王晟追问：“张经理，八楼为什么退租？了解什么原因吗？”
张龙顿了顿：“这个不太清楚。”
王晟：“你去问问。遇到了什么问题，我们可以帮忙解决嘛。”
……
半小时后，张龙再次打来了电话，说明了原因。
八楼的公司名为“音海传媒”。
这是一家培养“歌手”的娱乐公司，它规模只能算很小，别说是在庞大的红星，哪怕是在云国都排不上号。只不过相对于王晟来说，它依然是大租户。
公司有着五十多号人。除了十个歌手，其他的都是后台支持部门员工。
而公司的收入，全都靠十个歌手撑着。
歌手业绩好，他们就吃肉。
歌手业绩差，他们就喝西北风。
只可惜在过去的几个月时间中，这些歌手发布的歌曲全都反响不行，导致公司出现了巨大亏空，无力负担开支，只能倒闭。
说完后。
张龙苦笑：“老板，我知道您想留下他们，尽量避免太大损失。可他们退租是因为运营不下去而倒闭，既然这样我们就无能为力了……”
王晟并没有听张龙的话。
在听到八楼是一家娱乐公司时，他浑身一激灵。
歌手唱歌不行？
原来是这一个原因。
吓他一跳，他还以为是对方嫌弃租金太高而跑路呢。
他打断了张龙的话：“张经理，你去跟他们老板说一声，等下我过去帮他们解决麻烦。至于退租的事，休要再提。”
张龙愕然：“老板，您怎么解决麻烦？”
他有些懵逼，老板是不是没有听清楚自己的话啊。
对方公司是要倒闭！
老板难道还能逆转乾坤不成？
下一秒，他听到了王晟的话：“不就是歌曲不行吗？我给他们写歌！”